おはようございます。今日も快晴のようです。

先日、我が家の床下点検を行いました。年１回のルーティーンです（３回目）。

床下をくまなく潜っていきますので、終えた時は体が痛いんですが・・・

竣工して３年ですので、写真のように、まだきれいなもんです。

床下を点検する理由としては、

・シロアリ被害が発生してないか？

・設備配管などから水漏れが起こってないか？

・何らかの理由で、漏水などの不具合が起こってないか？

などを確認する為です。

まずほとんどの場合、問題が起こっている事は稀で、徒労に終わるんですが、

実際に目で見て確認する事で、安心します。

今回も何の問題もありませんでしたので、安心したところです。

この床下を点検する為には、床下に人が潜って行ける高さを確保する事が大切です。

長期優良住宅の認定基準では、床下の有効高さを３３０ｍｍ以上確保する事と規定がありますが、

最低の基準ですので、高さ３３０ｍｍで潜っていくのはなかなか大変だと感じます。

私が設計する住宅では、約４７０ｍｍを確保しています。自邸もそうなっています。

大引の下で４７０ｍｍですので、根太の下では約５６０ｍｍあります。

この高さだと、楽ではありませんが、意外と潜って行けますよ！

床下高さが確保してあると、将来起こるかもしれない不具合にも柔軟に対応できます。

・床鳴りが発生した時の補強や手直し

・設備配管の更新（ずっと先ですが）　　などなど

これから住宅を建てようと思われている方は、床下空間の確保にも注意された方がいいと思います。

それと、我が家の床下がそれほど汚れていないのは、基礎断熱にしているからです。

床断熱ではなく、基礎断熱です。

この断熱の違い、また今後．．．．．．